¿Qué es BIM?

 

Si bien BIM es un sistema de trabajo que ya lleva varios años de desarrollo, en la industria de la construcción es una tecnología que nuestra región está asimilando y adoptando progresivamente. En este sentido debemos entender que en esta adopción del sistema se han generado grados de madurez BIM y según esto podemos ir diferenciando en “Niveles de BIM” que toman su base en cómo la gestión de la información se va generando y, por supuesto, de cómo los distintos agentes implicados trabajan con ella y colaboran. Los siguientes niveles definen hasta qué punto se desarrollan el modelado, la colaboración y la compartición de información.

NIVEL 0/LEVEL 0 BIM

  1. No existe colaboración alguna.
  2. El trabajo se basa en la utilización de software para crear planos y detalles constructivos en 2D.
  3. La información generada se distribuye en papel o documentos electrónicos.

NIVEL 1/LEVEL 1 BIM

  1. Uso del 3D para el diseño conceptual.
  2. Uso del 2D para generar la documentación de proyecto.
  3. Aparece el término CDE -Common Data Environment o Entorno de compartición de datos-.
  4. No existe trabajo colaborativo entre las diversas disciplinas.

NIVEL 2/LEVEL 2 BIM

  1. El modelado 3D pasa al siguiente escalafón en su evolución.
  2. Ahora sí, aparece el flujo de trabajo colaborativo: cada una de las partes involucradas tiene su propio
  3. modelo 3D y comparte la información a través de archivos de formato común.
  4. De este modo todos pueden importar a sus modelos la información procedente del resto de partes implicadas.

NIVEL 3/LEVEL 3 BIM

  1. Trabajo integrado entre todas las partes implicadas mediante el uso de un único modelo alojado en el CDE.
  2. Todos trabajan en ese modelo único. De modo que se eliminan los riesgos de aparición de conflictos en el mismo.
  3. Trabajo en el modelo único en tiempo real.
  4. Es lo que se ha dado en llamar Open BIM.

 3D tridimensional

Es un modelo orientado a objetos (columnas, Vigas, Muros) que representará toda la información geométrica del proyecto de forma integrada.

4D DURABILIDAD

Nos permite controlar la dinámica del proyecto, realizar simulaciones de las diferentes fases de construcción, diseñar el plan de ejecución e informes de colisiones.

5D COSTO

Control de costos y estimación de gastos de un proyecto, va directamente relacionado a mejorar la rentabilidad del proyecto. 

6D SIMULACIÓN

nos brinda la oportunidad de conocer cómo será el comportamiento del proyecto antes de que se tomen decisiones importantes y mucho antes de que comience la construcción.

 

7D GESTIÓN DEL CICLO DE VIDA

Permite gestionar el ciclo de vida de un proyecto y sus servicios asociados. Le da el control logístico, operacional, del proyecto durante el uso y manutención de la vida útil.